1 對操作人員的要求

1.1 中央空調應(ying)固定(ding)由專人進(jin)行操(cao)作(zuo)(zuo)，操(cao)作(zuo)(zuo)人員經(jing)過(guo)(guo)技術(shu)培訓和安全培訓，通(tong)過(guo)(guo)考試合格后(hou)方能操(cao)作(zuo)(zuo)設備，應(ying)按規定(ding)程序操(cao)作(zuo)(zuo)設備，嚴禁違章操(cao)作(zuo)(zuo)。

1.2 操作人(ren)員應了解機器的原理(li)、結構、性能、故障(zhang)特征、產生(sheng)原因(yin)和(he)防止方(fang)法(fa)。

2 設備的日常保養

2.1 操作工應對空壓機進行日常維護，設備上嚴禁擺放任何物品。操作人員每天下班前應擦拭設備，并打掃周圍環境衛生，做到環境干凈、整齊、無雜物。

2.2 開(kai)機前應做好檢(jian)查(cha)(cha)準備工(gong)作，檢(jian)查(cha)(cha)電源(yuan)電壓，電壓波動值不超過設計值的(de)±10％。檢查循環水(shui)泵、出水(shui)閥是否全部開啟。

2.3 檢查系統管路、補水管路、壓力表、溫度計是否安裝正(zheng)確，檢查所有供電(dian)和(he)控制(zhi)線(xian)路所有接端子是否全(quan)部緊固 ，接地是否可靠(kao)，電源電壓(ya)是否正常。

2.4 機組運(yun)(yun)行(xing)時，觀察壓縮機運(yun)(yun)行(xing)電(dian)流，壓縮機的吸(xi)排氣壓力，觀察壓差、回油情(qing)況(kuang)，出水的溫度和(he)運(yun)(yun)轉聲音(yin)，檢查有無異常(chang)振動(dong)、噪聲或異常(chang)氣味。

2.5 機組(zu)運行時檢(jian)(jian)查(cha)補(bu)水箱(xiang)水位是(shi)否缺水，檢(jian)(jian)查(cha)壓(ya)縮機、蒸發器、冷凝器是(shi)否泄漏。

2.6 做好機組(zu)運(yun)行(xing)記錄(lu)，記錄(lu)冷水機組(zu)狀態、電(dian)(dian)流、電(dian)(dian)壓是否有波動情(qing)況，如顯示故障報警(jing)記錄(lu)故障代碼(ma)。

3 定期檢修

3.1 中央空調(diao)每月至少(shao)應清(qing)洗空氣過(guo)(guo)濾(lv)網兩次(ci)，排除盤管內的空氣， 每月至少(shao)清(qing)洗水泵過(guo)(guo)濾(lv)網一次(ci)。

3.2 中(zhong)央空調應(ying)每月例(li)檢一(yi)次，每年(nian)全面(mian)檢修(xiu)一(yi)次，由分廠負(fu)責實施(shi)。

3.3 每月例檢內容包括：

3.3.1 檢(jian)查(cha)電(dian)機、風(feng)機是否(fou)轉動靈活(huo)，如(ru)有(you)(you)阻(zu)滯現象則應(ying)加注(zhu)潤滑油；如(ru)有(you)(you)異常磨(mo)擦聲則應(ying)更換同(tong)型號規格(ge)的軸承。

3.3.2 檢查(cha)(cha)皮(pi)帶是(shi)否(fou)開裂或磨損(sun)嚴(yan)重，如是(shi)則應(ying)更換(huan)同規格皮(pi)帶；檢查(cha)(cha)皮(pi)帶是(shi)否(fou)太松(song)，如是(shi)則應(ying)調整；檢查(cha)(cha)皮(pi)帶輪與軸配合是(shi)否(fou)松(song)動，如是(shi)則應(ying)修整。

3.3.3 檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復。

3.3.4 檢查、緊固所有接線(xian)頭(tou)，對于(yu)燒(shao)蝕嚴(yan)重的(de)接線(xian)頭(tou)應更換(huan)。

3.3.5 檢(jian)查各信(xin)號燈是否正常，如(ru)不(bu)亮則應更換同規(gui)格(ge)的(de)小燈泡(pao)；

檢查各(ge)指示(shi)儀表指示(shi)是否正(zheng)確(que)，如偏差較(jiao)大則應作(zuo)適當調整，調整后(hou)偏差仍較(jiao)大應更換(huan)。

3.4 年度檢修內容包括：

3.4.1 循環水泵(beng)的檢(jian)查、加油(you)及更換密封(feng)元件，風(feng)機(ji)的檢(jian)查、加油(you)。

3.4.2 水系統關鍵部位(wei)的(de)閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫(wen)度計、保溫(wen)情況的(de)檢查(cha)及更換修理(li)。

3.4.3 檢查(cha)清(qing)洗干燥(zao)(zao)(zao)過濾器，干燥(zao)(zao)(zao)劑吸潮后應進行干燥(zao)(zao)(zao)處理或更換。

3.4.4 檢查壓縮(suo)機冷凍(dong)油的油壓及(ji)油量；系統探漏（制冷劑），發現漏點及(ji)時處(chu)理。

3.4.5 檢查清洗干燥(zao)過濾(lv)器(qi)，干燥(zao)劑吸潮后應進行干燥(zao)處理或更換。

3.4.6 用500Ｖ搖(yao)表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否(fou)則(ze)(ze)應干燥(zao)處理電機線圈，干燥(zao)處理后仍(reng)達不到0.5MΩ以上時則(ze)(ze)應拆(chai)修電機線圈。

3.4.7 清(qing)潔(jie)(jie)風機(ji)風葉(xie)、盤(pan)(pan)管、積水盤(pan)(pan)上的(de)污(wu)物，對冷凝器(qi)、蒸發器(qi)每年進行一(yi)次清(qing)潔(jie)(jie)、保養。

3.4.8 每年(nian)應清(qing)洗循環水系統一次，以(yi)保證熱(re)交(jiao)換的可(ke)靠性。

3.4.9 當(dang)出現系(xi)統(tong)泄漏(lou)、需加(jia)注(zhu)冷凍油、PC中央處理器，印刷線路板(ban)故障，以(yi)及(ji)清(qing)洗循環(huan)水系(xi)統(tong)時應申請外委(wei)維(wei)修(xiu)。

4 中央空調的大修

4.1 中(zhong)央空調的大修內容包括：

4.1.1 壓縮機(ji)的檢修，制冷系統的檢漏(lou)，更換制冷劑。

4.1.2 循環(huan)水泵、風機及電機檢修，更換軸承、密封件。

4.1.3 PC中央處理器(qi)、印刷(shua)線路板(ban)檢修。

4.1.4 電器控制元(yuan)件，電氣控制線路(lu)檢修。

4.2 中(zhong)央空調的大修(xiu)實行外委廠家維修(xiu)。